Serviciile Mele
Sunt Cătălin Ivan, agent imobiliar în rețeaua internațională Keller Williams, activ din 2019.
Sunt specializat în reprezentarea vânzătorilor de proprietăți rezidențiale din zona Brașov și împrejurimi. Prioritatea mea este să-ți maximizez valoarea proprietății printr-un proces transparent, eficient și fără stres inutil.
Pachete de Servicii
Soluții complete pentru vânzarea, închirierea sau administrarea proprietății tale, adaptate nevoilor și obiectivelor tale specifice.
Reprezentarea Exclusivă a Vânzătorilor
Sistem complet și structurat pentru vânzarea proprietății tale, astfel încât să obții cel mai bun rezultat posibil.
- Proces pas cu pas transparent
- Plan de marketing personalizat
- Plată doar la succes
Analiza de Piață și Stabilirea Prețului Optim
Determin valoarea reală și competitivă a proprietății tale prin cele 3 abordări recunoscute profesional.
- Metoda comparației directe
- Metoda randamentului
- Metoda costului de înlocuire
Rezultat: Preț justificat care atrage cumpărători serioși și maximizează suma obținută.
Reprezentarea Locatorilor
Te ajut să închiriezi proprietatea rapid, la chiriaș de calitate și la condiții avantajoase.
- Plan de marketing țintuit categoriei selectate
- Vizionări fără limită până la candidatul ideal
- Asistență juridică specializată pentru contract
- Garanție post-închiriere de 12 luni
Administrarea Proprietăților Rezidențiale
Soluție completă și fără griji pentru proprietari-investitori – tu primești randament, eu mă ocup de operațional.
- Monitorizare permanentă a plății chiriei și utilităților
- Acces nelimitat în aplicația Administrare KW
- Asistență juridică directă cu chiriașul
- Asistență 24/7 pentru situații de urgență
Cum Lucrez pentru Tine
Fiecare etapă este gândită să-ți protejeze interesele și să maximizeze rezultatul.
Stabilirea clară a obiectivelor tale
Împreună definim prețul țintă realist, termenul dorit și condițiile esențiale care te avantajează.
Studiu de piață aprofundat
Analiză profesională în 3 metode standard: comparație cu vânzări recente, randament din închiriere și cost de înlocuire – pentru un preț optim și bine argumentat.
Plan de marketing personalizat
Strategie adaptată: fotografii profesionale, promovare pe toate platformele majore din România, campanii plătite, rețele sociale și expunere internațională prin canalele KW.
Avantaj competitiv transparent
Reprezint exclusiv vânzătorul – tu nu plătești nimic până la succes. Evităm comisionul cerut cumpărătorilor (35% dintre ei ezită să contacteze agenți care fac asta).
Monitorizare și transparență totală
Rapoarte regulate prin email cu statistici reale, feedback de la vizitatori și toate ofertele primite – decizi tu, fără intermediari.
Negociere puternică în interesul tău
Gestionăm fiecare discuție și ofertă pentru a-ți maximiza rezultatul. Experiența mea juridică și bancară te protejează de capcane.
Suportul unei rețele de profesioniști
Colaborez cu notari, evaluatori, avocați și alți specialiști care intervin rapid la orice neprevăzut – tranzacție sigură și fără griji.
Plata serviciilor – doar la succes!
Comision doar la final, când proprietatea e vândută și banii sunt la tine. Interesele noastre sunt perfect aliniate.
Pregătit să Vinzi la Prețul Corect?
Contactează-mă pentru o consultație gratuită și să discutăm despre proprietatea ta și obiectivele tale.
Cătălin Ivan
Agent Imobiliar Keller Williams